VMI deklaracija paruošta –
ne kitą savaitę, o dabar
Your VMI declaration ready –
not next week, right now
Nuomininkas seka pajamas ištisus metus, stebi 45 000 EUR ribą ir gegužę pateikia tikslią GPM308 santrauką. Vietoj valandų su Excel – 15 minučių.
Nuomininkas tracks your income year-round, watches the 45 000 EUR threshold, and delivers a precise GPM308 summary in May. Instead of hours in Excel — 15 minutes.
Vienas butas – dar apsivaldai.
Trys – jau prarandas savaitgalį.
One flat you manage.
Three, you lose a weekend.
Vienas butas – gal dar apsivaldai su Excel. Trys butai, skirtingi nuomininkai, persidengiantys terminai – ir jau praleidi savaitgalį su skaičiuotuvu prieš VMI terminą.
One flat you can just about manage in a spreadsheet. Three flats, different tenants, overlapping dates – and suddenly you lose a weekend to VMI prep every spring.
- Kiekvieno buto pajamas reikia susumuoti atskirai – skaičiuotuvas ar Excel, klaidų tikimybė didelė
- Each flat's income must be tallied separately — calculator or Excel, high error risk
- 45 000 EUR riba keičia mokesčio tarifą – bet niekas neprimena, kada ją peržengi
- The 45 000 EUR threshold changes your tax rate — but nobody warns you when you cross it
- GPM308 formos struktūra VMI svetainėje keičiasi kiekvienais metais – reikia ieškoti iš naujo
- The GPM308 form on the VMI site changes every year — you have to hunt for it again
- Pavėluotas pateikimas – bauda. Klaidinga suma – papildomos pasekmės
- Late submission means fines. Wrong amounts mean further consequences
Trys žingsniai iki tvarkingos deklaracijos
Three steps to a clean declaration
Įveskite buto adresą ir nuomos sutarties duomenis. Sistema automatiškai nustato nuomos pradžią, pabaigą ir mėnesinę sumą.
Enter each property's address and lease details. The system automatically tracks the start date, end date, and monthly amount.
Kiekvieną mėnesį vienu spustelėjimu patvirtinkite gautą nuomą. Nuomininkas stebi bendrą sumą ir automatiškai perspėja, kai artėjate prie 45 000 EUR ribos.
Each month, confirm received rent with one click. Nuomininkas tracks your total and alerts you automatically as you approach the 45 000 EUR threshold.
Prieš gegužės 2 d. sistema pateikia tikslią deklaracijos santrauką su visais duomenimis, parengtais įvesti į VMI sistemą. Jokios paieškos, jokių formulių.
Before May 2, the system delivers a precise declaration summary with all figures ready to enter into the VMI system. No searching, no formulas.
Skaičiai, kurie mato viską, ką pamiršta Excel.
Numbers that catch everything a spreadsheet forgets.
Nuo kelių valandų iki kelių minučių per metus
From hours to minutes per year
Privatus nuomotojas tipiškai praleidžia 4–6 valandas ruošdamas GPM308 deklaraciją. Su Nuomininkas – iki 15 minučių: duomenys jau sutvarkyti, tereikia peržiūrėti ir patvirtinti.
A private landlord typically spends 4–6 hours preparing the GPM308 declaration. With Nuomininkas — under 15 minutes: data is already organised, you just review and confirm.
Sistema skaičiuoja – jūs tik patvirtinate
The system calculates — you just confirm
Rankiniai skaičiavimai sukelia klaidas. Nuomininkas automatiškai sumuoja visas pajamas, taiko teisingą tarifą (15% iki 45 000 EUR ribos, 20% viršijus) ir pateikia tikslią sumą VMI formoje.
Manual calculations cause errors. Nuomininkas automatically totals all income, applies the correct rate (15% below 45 000 EUR, 20% above), and gives you the exact figure for the VMI form.
45 000 EUR riba – po kontrole ištisus metus
The 45 000 EUR threshold — monitored year-round
Pasiekus 80% ribos – gausite perspėjimą. Pasiekus 100% – sistema automatiškai perskaičiuos mokestį pagal aukštesnį tarifą. Jokių nemalonių staigmenų gegužę.
At 80% of the threshold – you receive a warning. At 100% – the system automatically recalculates tax at the higher rate. No unpleasant surprises in May.
Kuriama Lietuvoje,
konkrečiai jūsų problemai
Built in Lithuania,
for your specific problem
Pats esu nuomotojas. Per daug gegužių praleidau su Excel ir VMI forma — tad sukūriau tai, ko norėjau turėti. Nuomininkas – ne universali buhalterinė programa, o tiksli priemonė vienam konkrečiam skausmui: privataus nuomotojo GPM308 deklaracijai.
I am a landlord myself. Too many Mays spent with Excel and the VMI form — so I built the tool I wanted to have. Nuomininkas is not a universal accounting platform — it is a precise instrument for one specific pain: the private landlord's GPM308 declaration.
- Ankstyvo naudotojo registrantai gaus prioritetinę prieigą prieš gegužės 2 d. terminą Early registrants receive priority access before the May 2 deadline
- Vienas el. laiškas paleidimo metu – jokio spam'o One email at launch — no spam, ever
- Duomenys saugomi ES serveriuose, šifruojami, neparduodami Data stored on EU servers, encrypted, never sold
- Ankstyvo naudotojo kaina bus ypatingai palanki – paskelbsime prieš paleidimą Early-access pricing will be especially favourable — announced before launch
Šiuo metu testuojame su pirmuoju būreliu nuomotojų iš Vilniaus ir Kauno. Norite prisijungti prie bandymo? Registruokitės aukščiau — ankstyvo naudotojo prieiga neprašo tikėjimo aklai, galite išregistruoti bet kada.
Currently testing with a first group of landlords from Vilnius and Kaunas. Want to join the pilot? Register above — early access requires no blind faith, you can unsubscribe at any time.
Prieš paspaudžiant „registruotis"
Before you hit "register"
Kada Nuomininkas bus prieinamas? When will Nuomininkas be available?
Kuriame aktyviai. Ankstyvo naudotojo prieiga bus suteikta prieš gegužės 2 d. terminą – tereikia užsiregistruoti ir patvirtinti el. paštą.
We are building actively. Early-access will be granted before the May 2 deadline — just register and confirm your email.
Ar tinka, jei turiu tik vieną butą? Is it suitable if I only have one flat?
Taip. Nuomininkas sukurtas nuomotojams nuo 1 iki 5 butų – nesvarbu, ar tai pirmi metai, ar penktoji deklaracija.
Yes. Nuomininkas is designed for landlords with 1 to 5 properties — whether it is your first year filing or your fifth declaration.
Kur saugomi mano duomenys? Where is my data stored?
Duomenys saugomi Europos Sąjungos serveriuose, šifruoti. Mes jų neparduodame ir neperduodame trečiosioms šalims. Visą duomenų politiką galite peržiūrėti čia.
Data is stored on European Union servers, encrypted. We do not sell or share it with third parties. Full data policy available here.
Ar Nuomininkas pateikia deklaraciją už mane? Does Nuomininkas file the declaration for me?
Nuomininkas parengia tikslią GPM308 santrauką – visus skaičius, kuriuos įvedate į VMI sistemą. Tai sutaupo apie 90% laiko, reikalingo pasiruošimui.
Nuomininkas prepares a precise GPM308 summary — all the figures you enter into the VMI system. This saves roughly 90% of preparation time.
Kiek tai kainuos? How much will it cost?
Kaina bus skaidri ir paskelbta prieš paleidimą. Ankstyvo naudotojo registrantai gaus ypatingą pasiūlymą – tai mūsų dėkingumas už pasitikėjimą ir grįžtamąjį ryšį.
Pricing will be transparent and announced before launch. Early registrants receive a special offer — our thanks for their trust and feedback.
Gegužės 2 d. terminas
laukia kiekvienais metais.
The May 2 deadline
comes every year.
Registruokitės šiandien. Kitą gegužę atsiversite Nuomininkas, ne VMI svetainę.
Register today. Next May you'll open Nuomininkas, not the VMI website.